А у людей, которые покупали, есть какие-то документы, например, договор купли-продажи?
Основание выдачи Свидетельства о регистрации права на это помещение, как раз Договор купли-продажи.
Архив форума "Сорока" |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Архив форума "Сорока" » Общество и мы » НЕ СТАНЬ ЖЕРТВОЙ !
А у людей, которые покупали, есть какие-то документы, например, договор купли-продажи?
Основание выдачи Свидетельства о регистрации права на это помещение, как раз Договор купли-продажи.
Сегодня мой знакомый рассказал, что его дочери пришла СМСка о том, что её карточка заблокирована, позвоните, мол по такому-то телефону.
Я ему сразу говорю: развод, скажите дочери, чтобы ни в коем случае не звонила.
Он говорит, что она уже успела и позвонить, и к банкомату сбегать, и кнопочки по команде с телефона понажимать.
Я: звоните ей скорее, пусть звонит в банк, отменяет все операции или блокирует нафиг карту.
Он впечатлился, перезвонил дочери. Долго её убеждал. Потом дал трубку мне.
Я спрашиваю: вы в банк позвонили?
Она: Да, я позвонила по телефону из СМСки и всё уже исправила.
Я (в полном умилении от наивности молодой, современной женщины) пыталась её убедить, что звонить надо только по телефону банка, указанному на карточке. А её наверняка развели на деньги.
Она долго сопротивлялась, убеждая меня в своей правоте, ведь "у банкомата ещё трое мужчин стояли с такими же заблокированными карточками и тоже проделали такую же операцию под диктовку дамы с телефона"
Я долго доказывала, что банки (во всяком случае, Сбер) никогда такими телефонно-банкоматными делами не занимается. Позвоните в банк, позвоните! - фигу. Она стояла намертво, мотивируя это тем, что в банк она не пойдёт - холодно и ребёнок болеет (почему нельзя позвонить оператору, я так и не поняла). Всё-таки отец убедил её.
Ну и, конечно, там сказали, что всё это разводилово, что теперь мошенники имеют доступ к её карточке, что теперь лучше перевыпустить новую, а на работе обязательно сказать, чтобы не дай Бог не перечислили зарплату на "засвеченную" карту.
Мне кажется, она обиделась больше не на факт мошенничества (благо на карте денег было немного), а на то, что оказалась неправа. А ведь отец тоже пытался объяснить ей, что это разводилово. Не услышала.
Мне кажется, она обиделась больше не на факт мошенничества (благо на карте денег было немного), а на то, что оказалась неправа.
Есть люди, которые, если их убедить, (а ее напугали-убедили) потом будут стоять намертво...сама теперь пусть пеняет на свое упрямство Позиция : я знаю, что делаю!
Мне кажется, она обиделась больше не на факт мошенничества (благо на карте денег было немного), а на то, что оказалась неправа
на фига тебе защищать чужие деньги. Дураков надо учить.
Ну и, конечно, там сказали, что всё это разводилово, что теперь мошенники имеют доступ к её карточке, что теперь лучше перевыпустить новую, а на работе обязательно сказать, чтобы не дай Бог не перечислили зарплату на "засвеченную" карту.
Моему сыну , тоже такая фигня на телефон пришла . Благо у самого ума хватило не звонить .
Да и другим тоже приходила такая СМСка
. У нас , ещё сейчас ходят , мол пенсию всем прибавили , и они вот ходят и разносят доплату . Суют 5 т р , а доплата 350 руб . бабки дают сдачу , а потом смотрят , а это просто закладка . Там мелкими буковками написано - закладка для книг .
Мы свою предупредили и своих соседок бабок тоже предупредила . Что бы не открывали двери , и не пускали аферистов
Отредактировано Ми (2014-01-30 19:40:14)
на фига тебе защищать чужие деньги. Дураков надо учить.
Извини, но своих знакомых я за дураков не держу.
Мне кажется, она обиделась больше не на факт мошенничества (благо на карте денег было немного), а на то, что оказалась неправа. А ведь отец тоже пытался объяснить ей, что это разводилово. Не услышала.
Не расстраивайся. Это нормально.
Мне тоже присылали такую СМСку, очень удивили меня , т.к карты сбербанка у меня отродясь не было, но,признаюсь все-таки в банк(которым пользуюсь) позвонила, узнала, что этого в принципе не может быть.
Не расстраивайся. Это нормально.
Да я и не расстроилась. Это просто такой выверт человеческой психики - интересно наблюдать. Человек подсознательно пытается оградить себя от мысли, что повёл себя глупо. Поэтому он (она) просто не слышит того, кто убеждает его в неправоте. Поэтому люди и в полицию редко обращаются после подобного (если, конечно, потерянные деньги не очень велики), ведь это значит признать, что тебя, такого умного и замечательного, обвели вокруг пальца. Предпочитают считать это "платой за урок". И мошенник радостно продолжает свой бизнес.
Отредактировано Оксана (2014-01-31 09:56:26)
Впаривание кредита покупателю в магазине бытовой техники
"Кредитный специалист, выдающий потребительские кредиты в магазине бытовой техники, анонимно рассказал об уловках, которые заставляют людей брать кредит под 75 % годовых.
О том, кто может стать кредитором
Я давно представлял себя банковским работником: важным, в галстучке и рубашечке. Я думал, это престижно. Я предполагал, что буду в некотором смысле помогать людям. Захочет человек купить дорогой телефон или телевизор, придёт ко мне, а я дам ему деньги на его мечту. Но оказалось, что всё не совсем так.
Кредитный специалист — низшая ступень в банке. Но, как и многие другие крупные корпорации, банки держатся именно на таких работниках. Именно кредитные специалисты, в общем-то, весь банк и кормят. Банк нацелен на извлечение максимальной прибыли любыми способами. Способы эти оказываются довольно разорительными для граждан и довольно травматичными для психики работников организации.
Как всё устроено: Кредитный специалист. Изображение №1.
На должность кредитного специалиста берут практически всех, надо пройти всего одно собеседование. После собеседования вас отправляют на пятидневный тренинг. С десяти утра и до шести вечера целую неделю вас учат техническим вещам: как работать с компьютерной программой, какие документы спрашивать у клиентов и так далее. Рассказывают и о более интересных штуках — о технологиях продаж например. Как продать человеку саму идею того, что ему очень нужен кредит.
Идут на эту работу в основном молодые ребята, только что окончившие вуз, или ещё студенты. Для них это возможность пробиться наверх, и ведут они себя соответствующе — нагло и беспринципно, как того и требует от них система.
Как продать идею кредита
Но настоящее обучение начинается, конечно, в процессе работы. Работаем мы на торговых точках наших партнёров, в таких магазинах как «Эльдорадо», «Евросеть», «М-Видео», «Белый ветер», магазины шуб, автомобильные салоны и так далее. Я — сотрудник магазина бытовой техники, я должен подходить к клиентам в зале и спрашивать: «Желаете покупку в кредит?» Я должен выявить потребности клиента и буквально уговорить его приобрести что-то в кредит. Если он пришёл просто так прицениться, я могу ему сказать: «Что вы будете прицениваться? Возьмите сегодня в кредит, заплатите первый раз только через месяц, а прямо сегодня уйдёте домой с телевизором».
На одной точке работают представители сразу нескольких банков, есть те, кто понаглее, они могут буквально украсть у тебя клиента. Ты покупателя уже обработал, он готов оформляться, а тут подходит твой конкурент и говорит: «А у нас процентные ставки ниже, пойдёмте к нам». Бывали случаи, когда представители банков на глазах у покупателей дрались между собой. Чаще дерутся, кстати, девчонки.
О странном проценте
Каждый кредит, который ты оформляешь, — это твоя зарплата. Мой оклад 17 тысяч рублей, от каждого кредита мне идёт процент. В зависимости от того, какую я поставлю клиенту процентную ставку, и от того, какие дополнительные услуги я ему предложу: страхование, перевод в негосударственный пенсионный фонд и так далее.
Я наивно полагал, что человек просто приходит к тебе и просит кредит. Ты его заявку забиваешь в компьютер, а банк ему на стандартных условиях выдаёт кредит. Если клиенту захочется, он может попросить дополнительные услуги. Но всё не так.
Я могу человеку предложить кредит под 20 % годовых, 40 %, 50 % и под 75 %. У меня нет никаких критериев, кому предлагать высокий процент, кому низкий. Только в зависимости от того, кого и на что я смогу развести. В остальном все условия кредитов одинаковые.
И вот приходит в магазин человек, ещё только оглядывается по сторонам, а кредитный специалист уже его видит и оценивает в 20, 30 или 70 %.
Названия у всех наших кредитных продуктов тоже интересные. Например, «1 % в месяц», по этому кредиту человек платит 24 % в год. Правилам математики это не поддаётся — я считал.
По кредиту с названием «2 % в месяц» человек платит 40 % годовых.
Но клиенты сами очень редко что-то считают. Им кредитчик говорит: «Стоимость кредита всего 1 % в месяц», они и уходят довольные. Исправно платят и не замечают, сколько лишних денег отдают банку.
О лохах
Если человек неухоженный, плохо одет, не сечёт ни в технике, ни в кредитах, задаёт глупые вопросы — ему можно ставить процент побольше. Это типичный лох. Если человек ищет что-то подешевле, его легче убедить купить что-то подороже, но в кредит, сыграв на тщеславии: «Вы будете платить по 2 тысячи рублей в месяц, зато у вас будет очень большая плазма!» Тут и продавцы подключаются, вы работаете в связке — он нахваливает товар, вы нахваливаете кредит.
С теми, кто уверен в себе, знает, что ему нужно, уверенно говорит: «Мне это и вот это», — с такими надо быть осторожным.
Лохов абсолютное большинство, из ста человек, которых ты оформил, один-два внимательно прочитают кредитный договор.
Я не так давно работаю, и у меня был только один неприятный случай с клиентами — мужем и женой. Мы с ними всё обсудили, всё подписали, они уже шли на кассу забирать товар, но жена решила зачем-то умножить сумму их ежемесячного платежа на 24 месяца (они брали кредит на два года). Она посчитала и как начнёт кричать на весь магазин! (Переплата у них действительно была довольно серьёзная.) Кассиры попрятались, сам директор магазина пришёл разбираться, в чём дело. Я сидел весь вспотевший, красный: это был один из первых моих клиентов, и как успокоить эту женщину, я не знал.
Муж пальцем в ладошке ковырялся и только бормотал жене: «Да ладно, не так-то уж и много, какая разница, какая переплата, зато ушли с товаром!» Но мне попались адекватные коллеги из банка-конкурента. Они стали говорить ей: «Не переживайте, если вы оплатите кредит раньше, переплата будет меньше. Сходите в банк, они вам всё пересчитают». Стали, в общем, лапшу вешать на уши. И это сработало. Я потом отслеживал — они стабильно платили.
Эта нелёгкая работа впарить кредит покупателю в магазине бытовой техники
О хитростях
Мы, например, не подкладываем в договор человеку лист ежемесячных платежей, на котором видно, сколько он в итоге заплатит. Упираем на ежемесячный платёж, который обычно совсем небольшой, даже если кредит очень дорогой. Сказать «каждый месяц вы будете платить 2 тысячи рублей» всегда лучше, чем «в целом телефон обойдется вам в 25 тысяч рублей».
Естественно, если человек покупает какой-то очень дорогой телевизор, никто не будет ставить ему 75 %: сумма получается приличная, любой почувствует неладное.
Некоторые кредитчики сначала высчитывают клиенту сумму платежа по одной ставке, а потом внаглую уже при оформлении кредита ставят более высокую процентную ставку в надежде, что человек не будет вчитываться в договор, — часто такой откровенный обман прокатывает.
Как всё устроено: Кредитный специалист. Изображение №2.
Ещё мы зарабатываем на страховках. Их бывает три вида: страхование жизни (если ты погибнешь или получишь инвалидность, кредит за тебя выплатит банк), страхование от потери работы (ты не будешь платить по кредиту, если потеряешь работу) и страхование товара (не будешь платить, если товар перестанет работать). У всех этих страховок очень хитрые условия, например, страхование от потери работы действует, только если тебя сократили или компания объявила себя банкротом. Что товар ты повредил не сам, надо ещё доказать, и так далее.
Все виды страхования, конечно, добровольные, но мы, не спрашивая, включаем их в договор. А если клиент удивляется, почему мы оформили ему страховку, мы говорим, что банк уже одобрил кредит с включённой страховкой и если он хочет отказаться, то надо будет отправлять запрос в банк заново и кредит ему могут не согласовать. Это, конечно, ложь. Но любая оформленная страховка увеличивает мой бонус в два раза, так что приходится врать.
О круговой поруке
От показателей, которые ты выдаёшь за месяц, зависит не только твоя зарплата. Торговая точка должна за месяц сделать условно 3 миллиона рублей. Если мы столько не заработаем, то нам не начислят дополнительные бонусы, а наш начальник не получит премию.
Конечно, мы понимаем, что делаем не очень хорошее дело. Между собой постоянно шутим, что все кредитные специалисты отправятся в ад (хотя там мы на всех чертей кредиты оформим). Да, мы разводим людей. Но мы все себя успокаиваем тем, что люди сами виноваты в своей глупости.
А ещё тем, что мы должны это делать. Нам ставят задачи, с которыми мы должны справиться, не важно, как. Если тебе приходится обманывать — обманывай. Почему мы подчиняемся таким требованиям? Это наша работа, другой у нас пока нет.
Причём люди у нас работают разные. Есть, например, девочка-мусульманка из очень верующей семьи. Она говорит, что она в жизни и на работе — это два разных человека. Не знаю, какая она в жизни, но среди кредитных специалистов она у нас самая стервозная.
Эта нелёгкая работа впарить кредит покупателю в магазине бытовой техники
О совести
Я слышал истории о том, что люди попадают в долговые ямы и даже кончают жизнь самоубийством, но с моими клиентами такого не случалось. По крайней мере никто из клиентов неожиданно не пропадал. Я знаю это потому, что если они не платят по кредиту, мне надо звонить им и выяснять, в чём дело.
Я понимаю, что когда-то такое может произойти, немного побаиваюсь разговоров про ад. Я хожу в протестантскую церковь, и мой пастор постоянно говорит мне, что пора бы сменить работу.
Совесть меня остановила только однажды. Я уже выписал кредит под самый высокий процент с двумя страховками, клиент ничего не заметил и был на всё согласен. Но в последний момент я остановился и стал заново всё забивать — убрал дополнительные услуги, а клиенту сказал: «Ой, банк вам неожиданно предложил лучшие условия, вы переплатите меньше». Дело в том, что клиент был симпатичной девушкой и мне не захотелось её слишком разорять.
Ещё нормальные условия я оформляю для сварливых клиентов, я их просто боюсь, мне не хочется, чтобы они неожиданно начали на меня орать.
Ещё помню случай, за который мне стыдно до сих пор, я даже ночью спал плохо. Парень пришёл за iPhone 4 для своей девушки. Я оформил ему кредит под 45 % годовых с двумя страховками, за год он заплатит банку 24 тысячи рублей, при том что цена телефона — 15 тысяч. Клиент тем не менее ушёл довольный, услышав только сумму ежемесячного платежа в 2,5 тысячи рублей. Когда он ушёл, я ещё раз посмотрел в договор и увидел, что всё это впарил ему в его же день рождения.
О клиентах
Доходы наших клиентов обычно не превышают 25−30 тысяч рублей, людей с высокой зарплатой банк не любит, им чаще отказывают в кредите: почему они берут деньги у банка на телевизор при зарплате в 80 тысяч рублей?
Как-то кредит у моей коллеги брал батюшка из церкви — на телевизор. Она спрашивает его про зарплату, он говорит, что у него её нет.
— А на что же вы живёте?
— На пожертвования.
— А сколько в месяц?
— Ну тысяч 60 выходит.
Развели его очень хорошо. По самому высокому проценту.
Кстати, обманывать приходится не только клиентов, но и свой банк. Например, иногда мы сознательно завышаем уровень зарплаты человека, который просит кредит, чтобы банк точно его одобрил.
Хотя если мой клиент вдруг перестанет платить по кредиту, это также отразится на моей зарплате. А если процент неплательщиков будет достаточно высок, то меня просто выгонят с работы.
Как всё устроено: Кредитный специалист. Изображение №3.
У нас есть инструкции, кому кредит давать не надо, это называется «низкий социальный статус» — люди в состоянии алкогольного или наркотического опьянения или если человек пришёл с кем-то, кто стоит над ним и говорит «пиши здесь это, а здесь это». Тогда мы ставим определённую галочку в программе, этому человеку автоматически приходит отказ, и он больше никогда в нашем банке кредит взять не сможет.
Но нас и самих могут обмануть, мы же не просим никаких подтверждающих документов, только паспорт. Поэтому если человек говорит, что зарабатывает 50 тысяч рублей, нам остаётся только верить.
Мошенники у нас проходят под кодовым названием «олени». Я слышал, что кредитчики сами участвуют в мошеннических схемах, выдают кредиты по поддельным паспортам. Но сам никогда таким не занимался. Зато я слышал про человека, который заработал 700 тысяч, продавая личную информацию своих клиентов: адрес, телефон, когда и сколько взял в кредит.
Несмотря на то что мы впариваем кредиты направо и налево под самые грабительские проценты, процент неплатежа очень небольшой, люди в основном дисциплинированные. Платят исправно.
Ещё один небольшой отзыв:
"Работал я в студенчестве кредитным специалистом. Примерно в 2009 году. Только все было еще ужаснее, чем тут описано. Оклад был 4 000 р. Самая высокая процентная ставка, что я видел 110% годовых на сотовый телефон.
Так же был официальный план продаж: средняя ставка по выданным кредитам не ниже 60% годовых. Процент проданных страховок жизни и здоровья - 100%, страхования от потери работы - 30%. Не выполняешь, получаешь только оклад. а это 3 500 примерно, за вычетом подоходного налога.
Кредитные специалистки за время моей работы дрались 2 раза из-за увода клиентов.
Трудовое законодательство нарушается при любых возможностях - не пускают на сессию, в праздники не платят двойной оклад и т.д.
В общем, в банке адовая работа."
Как не быть обманутым на дороге?
"- Брат, выручай, на тебя последняя надежда. Уже час стою, никто помочь не может, но я вижу ты парень нормальный…
- Да, что случилось?
- Бензин кончился, гаишник все деньги забрал - даже на мобилу положить нечего, а мне в Белгород ехать, выручай!
Пятничный вечер, дорогая бензоколонка, я, выходящий из новенького Рейндж Ровера. Ну как в такой ситуации не помочь? За мной уже очередь, решение нужно принимать быстро, а не стоять на улице между заправкой и кассой. Покачать головой и пройти мимо? Или... Сам же на Тверской обещал полцарства за стакан бензина, со всеми может случиться. Эх! Ну, была не была, дам шанс человеку.
- Заправить или деньги?
Парень говорит, что ему надо ехать, а каким образом - уже детали:
- Можешь заправить - хорошо, дашь денег - я сам заправлю.
- Машина тут? - продолжаю уточнять я. В прошлый раз мужик с масляными руками не сумел показать свое авто. Ожидаемая ассоциация - черные руки - пустой бензобак у меня почему-то не возникла. Парень кивает.
- Где? - ну давай же, окажись нормальным! А не так как однажды - мне махнули рукой в сторону автостоянки, а потом так и не смогли найти свой автомобиль.
- Да вот же! - я немного удивился, увидев Jaguar XF. Но ситуации разные бывают, вон у него задняя фара разбита и номера транзитные. И, пожалуй, последний вопрос:
- Бензин можешь показать?
- Что показать? - вот тут уже явное замешательство на лице, - А! Машину показать? - он садится, заводит. Я подхожу к открытой двери и жму кнопку на поворотнике, пока на дисплее не загорается вероятный пробег до пустого бака.
- 370 километров! - я аж присвистнул - почти под горловину.
- Ну так мне до Белгорода 600 ехать, - начинает мямлить молодой человек.
- Прости, неубедительно, - я поворачиваюсь и иду к кассе. И этот оказался таким же…
Есть несколько вещей, на которые нужно обращать внимание, если вы не хотите быть обманутыми на дороге.
1. Заблокируйте двери.
В машине вы находитесь или уже вышли, в первую очередь заблокируйте двери. Кража сумок из салона - одно из самых распространенных преступлений. И хотя в этом посте мы говорим о другом виде мошенничества, сперва нажмите кнопку брелка или фиксатор на двери, а уже потом слушайте, что вам говорят.
2. Неудобное место.
Вас ловят в самый неподходящий момент. В машине на узком выезде с заправки, на парковке с магазинными сумками в руках или перед тем, как вы должны оплатить бензин. Вас специально ограничивают во времени. Ваша машина загородила выезд, заправщик должен ждать пока вы наконец договорите и пойдете к кассе, с сумками стоять неудобно. Все делается так, чтобы вы быстро отдали деньги и уехали.
3. Вы один на один с просящим.
Запудрить голову одному человеку проще, чем целой компании. Так вероятность того, что кто-то обратит внимание на нестыковки в рассказе или задаст неудобный вопрос намного ниже.
4. Подумайте, как бы просили о помощи вы, оказавшись в его положении?
Стали бы подходить по одному со своей просьбой или нашли скопление людей и обратились сразу ко всем? В кафе, на парковке, где угодно: "Ребят, выручайте, у меня проблема". В описанном выше случае, я бы, имея бензина в баке на 370 километров, таксуя заработал бы в пятничный вечер пару тысяч, даже не зная Москвы. Как раз до Белгорода хватило бы.
5. Слушайте, что вам рассказывают.
Вы же хотите помочь человеку, а не откупиться? Выслушайте и постарайтесь осознать, что вам говорят.
6. Задавайте вопросы.
К вам обращаются лично, вас отвлекают и о чем-то просят. Вы уделяете человеку время и вероятно ему поможете. Будет совершенно логичным, что у вас могут возникнуть вопросы и вы рассчитываете получить на них ответ. И вам будут отвечать, иначе шансы на помощь сведутся к нулю.
- Вы мне не верите? Я же врач!
- А как будет аппендицит на латыни?
- Нас этому не учили, я не хирург!
К счастью, такие мошенники серьезно не продумывают легенду, им это и не нужно. Они выбрали жертву, смоделировали ситуацию, когда на общение мало времени, и обратились с подходящим случаю текстом. Дальше будет или отказ, либо отдадут деньги. Задавая вопросы, вы сможете убедиться, что ваши средства пойдут на дело или же твердо решите, что человек перед вами - обманщик. И то, и то - хорошо."
Слышала, что цыгане сейчас орудуют на дорогах, как только пожалеешь, остановишься- считай без машины останешься...
- Бензин кончился, гаишник все деньги забрал - даже на мобилу положить нечего, а мне в Белгород ехать, выручай!Пятничный вечер, дорогая бензоколонка, я, выходящий из новенького Рейндж Ровера.
Ну-у-у...у нас на них уже и внимания не обращают...
Кстати они не только просить могут, но и предлагают купить мобильник(часы, планшет и т.д....)...якобы "на до дома доехать"...
Слышала, что цыгане сейчас орудуют на дорогах, как только пожалеешь, остановишься- считай без машины останешься...
90-е возвращаются?
Вы здесь » Архив форума "Сорока" » Общество и мы » НЕ СТАНЬ ЖЕРТВОЙ !