Казимир написал(а):
А вот у кого то точно философия основанная на интернете
И у кого же,великий знаток философии и душ человеческих?
Общество и мы - 2
Сообщений 741 страница 760 из 994
Поделиться7412013-08-20 22:49:13
- Случай особый
- Зарегистрирован: 2012-02-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9114
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1964-03-14]
- Провел на форуме:
2 месяца 26 дней - Последний визит:
2014-04-02 16:37:41
Поделиться7422013-08-20 22:53:51
- Случай особый
- Зарегистрирован: 2012-02-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9114
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1964-03-14]
- Провел на форуме:
2 месяца 26 дней - Последний визит:
2014-04-02 16:37:41
Казимир написал(а):
Арифметическая задачка:
Сколько лет надо копить (и какую надо иметь з/плату), чтоб накопить ( в среднем 6 лямов)на квартиру с учетом инфляции?
Эти люди обречены. Банку они тоже все не выплатят. Еще и детям достанется.
Поделиться7432013-08-20 22:57:15
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-01-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1312
- Провел на форуме:
16 дней 1 час - Последний визит:
2014-02-02 00:10:25
Шиншила написал(а):
И у кого же,великий знаток философии и душ человеческих?
Человеческими душами, пусть врачи из психо- нервологического диспансера занимаются, а ипотекой , те, кто в состоянии решить элементарную арифметическую задачку .
Поделиться7442013-08-20 22:58:35
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-01-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1312
- Провел на форуме:
16 дней 1 час - Последний визит:
2014-02-02 00:10:25
Шиншила написал(а):
Банку они тоже все не выплатят.
Естесственно не выплатят. Если конечно умрут через 25 лет.
Поделиться7452013-08-20 23:03:49
Казимир написал(а):
Человеческими душами, пусть врачи из психо- нервологического диспансера занимаются, а ипотекой , те, кто в состоянии решить элементарную арифметическую задачку .
Если я правильно понимаю, то ипотека - это выход из положения для тех, кто не может накопить сумму, достаточную для покупки квартиры сразу и от безвыходности соглашается выплачивать в несколько раз большую сумму банку.
Или ошибаюсь?
Поделиться7462013-08-20 23:06:41
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-02-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2193
- Провел на форуме:
1 месяц 8 дней - Последний визит:
2018-06-04 12:30:33
Каковы реальные ставки по ипотечному кредитованию в России?
Поделиться7472013-08-20 23:09:45
- Случай особый
- Зарегистрирован: 2012-02-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9114
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1964-03-14]
- Провел на форуме:
2 месяца 26 дней - Последний визит:
2014-04-02 16:37:41
serrok написал(а):
Или ошибаюсь?
Нет,ты не ошибаешься. Существует иллюзия присутствия. На самом деле,пока человек не выплатит все,до копейки,человеку ничего не принадлежит. Все это собственность банка.
Поделиться7482013-08-20 23:16:34
Шиншила написал(а):
Нет,ты не ошибаешься. Существует иллюзия присутствия. На самом деле,пока человек не выплатит все,до копейки,человеку ничего не принадлежит. Все это собственность банка.
Это понятно. Но я немного не о том. Упрощенно говоря, я о ситуации, когда "У меня нет двух миллионов, и поэтому я соглашаюсь платить шесть".
Поделиться7492013-08-20 23:21:33
- Случай особый
- Зарегистрирован: 2012-02-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9114
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1964-03-14]
- Провел на форуме:
2 месяца 26 дней - Последний визит:
2014-04-02 16:37:41
serrok написал(а):
я соглашаюсь платить шесть".
Зато 25 лет 
Поделиться7502013-08-20 23:22:52
- И главное - не кантовать!!!
- Откуда: Калуга
- Зарегистрирован: 2012-03-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4418
- Пол: Женский
- Возраст: 53 [1971-02-01]
- Провел на форуме:
1 месяц 22 дня - Последний визит:
2014-12-12 08:23:56
serrok написал(а):
"У меня нет двух миллионов, и поэтому я соглашаюсь платить шесть"
А варианты?
С ипотекой страшно то, что небольшой затык с работой порождает задолженность, которую труднее выплатить, чем обычный взнос, дальше проблемы растут, как снежный ком, погребая благополучие семьи не хуже настоящей лавины.
Поделиться7512013-08-20 23:25:01
Оксана написал(а):
С ипотекой страшно то, что небольшой затык с работой порождает задолженность,
Страшнее всего с ипотекой то, что в наших палестинах процент чуть не на порядок выше, чем в цивилизованных странах. А все остальные проблемы вытекают уже из этой. imho
Собственно, мне кажется, что у нас дикий рост цен на недвижимость как раз и обеспечило массовое согласие на пожизненную кабалу.
Глупость, или неопытность берущих деньги под такой процент были катализатором - это уже второй вопрос.
Но то, что не поведись народ на такую замануху, цены на жилье были бы гораздо ниже - факт.
Поделиться7522013-08-20 23:30:33
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-01-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1312
- Провел на форуме:
16 дней 1 час - Последний визит:
2014-02-02 00:10:25
serrok написал(а):
Если я правильно понимаю, то ипотека - это выход из положения для тех, кто не может накопить сумму, достаточную для покупки квартиры сразу и от безвыходности соглашается выплачивать в несколько раз большую сумму банку.
Именно так.
Семья берет квартиру в ипотеку. Естесственно, до окончания выплат, это является собственностью банку.
НО эта самая семья, избавлена от необходимости снимать жилье, при этом выплачивая сумму, раную выплатам банка, и при хорошем раскладе, переходит в собственность этой семьи, при том что сьёмное жильё, в собственность не перейдет НИКОГДА.
Поделиться7532013-08-20 23:37:44
- Случай особый
- Зарегистрирован: 2012-02-19
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9114
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1964-03-14]
- Провел на форуме:
2 месяца 26 дней - Последний визит:
2014-04-02 16:37:41
Казимир написал(а):
и при хорошем раскладе,
При хорошем-да. А за 25 лет или осел сдохнет ,или падишах умрет.
Поделиться7542013-08-20 23:55:21
- пусть будет как будет......
- Зарегистрирован: 2012-02-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 18238
- Пол: Женский
- Возраст: 61 [1962-12-04]
- Провел на форуме:
4 месяца 8 дней - Последний визит:
2014-10-01 10:06:38
Из трёх поганых выходов из безвыходной ситуации с жильём-
1. Ждать, когда помрёт родня и оставит в наследство квартиру.
2. Платить чужому дяде за съёмное жильё
3. Платить грабительский процент по ипотеке.
Я бы выбрала ипотеку. Скрипя зубами. Есть ещё четвёртый выход. Не захламлять собой, голытьбой, цветущий мир успешных людей.
Зы. В который раз счастлива от того, что успела получить квартиру перед самым развалом.
Поделиться7552013-08-21 00:02:28
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-01-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1312
- Провел на форуме:
16 дней 1 час - Последний визит:
2014-02-02 00:10:25
Шиншила написал(а):
При хорошем-да. А за 25 лет или осел сдохнет ,или падишах умрет.
При хорошем раскладе, совместно с выплатами по ипотеке, никто не мешает заниматся банальным накопительством, и грубо говоря, через 10 лет погасить долг перед банком досрочно.
В итоге мы имеем:(из расчёта той же квартиры за 6 лямов)
Выплаты за 10 лет - 3 ляма + 6 лямов по % + 3 ляма основного (досрочно погашенного) долга = 12лямов.
С учетом темпа роста цен на жильё, эта квартира, по истечении 10 лет уже стоим не 6, а как минимум 18.
В сухом остатке, те же 6 лямов выгоды, по отношению к тем, кто те же 10 лет, занимался тупым накопительством полной стоимости квартиры.
Оксана написал(а):
С ипотекой страшно то, что небольшой затык с работой порождает задолженность, которую труднее выплатить, чем обычный взнос
От форсмажора, не застрахован никто.
С такимже успехом, своё собственное жильё может:
Сгореть
Дом может быть снесён (с копеечными выплатами компенсации как например происходит в Сочи)
Наконец владелец посто может быть изгнанным (хороше ещё живым) по национальному признаку (как уже случалось в бывших "союзных республиках")
Поделиться7562013-08-21 00:02:32
- И главное - не кантовать!!!
- Откуда: Калуга
- Зарегистрирован: 2012-03-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4418
- Пол: Женский
- Возраст: 53 [1971-02-01]
- Провел на форуме:
1 месяц 22 дня - Последний визит:
2014-12-12 08:23:56
Ипотека - ладно, когда семья крепка и тылы прикрыты. А когда начинаются разводы и разделы - кому долги по ипотеке, кому жить, кому пользоваться... Вроде и есть законы, но они, по ходу, для роботов без чувств и эмоций, а люди всегда умудряются накручивать столько страстей.
Поделиться7572013-08-21 00:04:26
- И главное - не кантовать!!!
- Откуда: Калуга
- Зарегистрирован: 2012-03-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4418
- Пол: Женский
- Возраст: 53 [1971-02-01]
- Провел на форуме:
1 месяц 22 дня - Последний визит:
2014-12-12 08:23:56
Ой, Казимир, жить нынче вообще страшно, хотя и весело.
Поделиться7582013-08-21 00:05:39
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-01-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1312
- Провел на форуме:
16 дней 1 час - Последний визит:
2014-02-02 00:10:25
Соверен написал(а):
1. Ждать, когда помрёт родня и оставит в наследство квартиру.2. Платить чужому дяде за съёмное жильё3. Платить грабительский процент по ипотеке.
Три выхода, это когда есть родня с квартирой, а если таковых нет, то остается только два. (четвертый в расчёт не берется)
Поделиться7592013-08-21 00:07:00
Оксана написал(а):
когда семья крепка и тылы прикрыты.
Это неустойчивое равновесие... 
Поделиться7602013-08-21 10:52:41
- Участник
- Откуда: Озерск, Челябинская область
- Зарегистрирован: 2012-02-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 11822
- Пол: Женский
- Возраст: 55 [1969-03-02]
- Провел на форуме:
2 месяца 2 дня - Последний визит:
2019-12-19 13:16:25
Я согласна с Казимиром.Лучше платить банке и жить в квартире, которая станет твоей когда-нибудь... чем платить чужому дяде за то, что тебе не принадлежит и никогда не будет принадлежать... а вот то, что проценты грабительские - да.... что по ипотеке, что по потребительскому кредиту тоже...
Брат покупал квартиру в новостройке в Екатеринбурге для старшего сына. 1-ком. квартира, кстати, еще недостроенная, стоила 2400 тыщ. Для этого он продал однушку в нашем городе за 1600 тыщ. 400 тыщ. дали мои родители безвозмездно. И 400 тыщ - потребительский кредит в сбербанке. Так вот, его собственная трешка в городе стала залогом для кредита. И пока он не расплатится, она принадлежит банку. Вот так. 3-ком. квартира за 400 тысяч...
